Prédio Comercial para Locação – Av. Getúlio Vargas, nº 1403 – Goiabeiras, Cuiabá/MT

Descrição

🏢 Prédio Comercial para Locação – Av. Getúlio Vargas, nº 1403 – Goiabeiras, Cuiabá/MT 📍 Localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas da capital, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam presença de marca em área nobre. 🔹 Características do imóvel: • Prédio com 4 pavimentos (térreo + 3 andares) • Fachada moderna e marcante com tijolos aparentes e detalhes arquitetônicos • Cada andar possui 4 salas amplas com banheiros privativos • Ambientes com estrutura para reforma e personalização • Excelente incidência de luz natural • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado • Medidores de energia independentes por sala • Loja térrea atualmente locada até março de 2025 para uma renomada marca de móveis planejados (Italínea) 🔧 Condições especiais: O proprietário oferece carência de aluguel nos primeiros meses, permitindo ao novo locatário realizar as adequações e reformas necessárias para seu negócio. 🚗 Facilidades no entorno: • Estacionamento rotativo na via • Próximo ao Banco do Brasil, Banco Itau, Banco Bradesco, cartório 5º Oficio, Praça Popular, Japidinho, Barones, clínica crepaldi, drogasil, Fernando Peres e órgãos públicos • Fácil acesso às principais vias da cidade 📞 Agende uma visita ou solicite mais informações: (65) 98411-2735